advocacia imobiliária especializada
Está com dúvidas ou problemas IMOBILIÁRIOS?
No nosso escritório contamos com advogados especializados em direito imobiliário. Atendendo com segurança jurídica pessoas físicas, empresas, investidores e construtoras.
NOSSOS SERVIÇOS
Usucapião
Quem ocupa um imóvel pode ter o direito de regularizá-lo por meio do usucapião. Entender se você tem direito, os critérios legais e reunir os documentos corretos é essencial para transformar a posse em propriedade e evitar riscos futuros.
Contratos de Compra e Venda
Comprar ou vender um imóvel envolve decisões importantes. O investimento de uma vida pode ser perder em apenas um negócio. Analisar com atenção as cláusulas do contrato ajuda a evitar prejuízos, proteger os interesses das partes envolvidas e garantir uma negociação mais segura.
Inventário e Planejamento Patrimonial
Organizar a partilha de bens após o falecimento de um familiar é um momento sensível. Conhecer as formas de inventário e planejar a sucessão com antecedência ajuda a evitar conflitos, reduzir custos e trazer mais tranquilidade à família.
Regularização de Imóveis
Imóveis com pendências como falta de escritura, divergência de área ou ausência de registro podem gerar transtornos na venda, no inventário ou no financiamento. Entender as formas de regularização é um passo importante para garantir tranquilidade no futuro.
Condomínios
Conflitos em condomínios são comuns e envolvem desde cobranças até desentendimentos entre moradores e administração. Conhecer os direitos previstos na convenção e no regulamento interno é essencial para evitar abusos e resolver impasses com base na lei.
Revisão de IPTU e ITBI
Nem sempre os impostos cobrados sobre imóveis estão corretos. Avaliar a base de cálculo e verificar a existência de cobranças indevidas permite ajustar os valores pagos e economizar de forma legal.
Escrituras e Registros Imobiliários
A formalização correta de um imóvel traz segurança na compra, venda ou uso do bem. Saber quando e como lavrar escrituras, registrar e averbar documentos evita transtornos com cartórios e reconhece oficialmente a situação do imóvel.
Leilões Imobiliários
Imóveis vendidos em leilões podem ser uma boa oportunidade, mas exigem atenção. Avaliar o edital, os documentos do bem e possíveis pendências evita surpresas negativas e garante uma aquisição mais segura.
Loteamentos
Projetos de loteamento exigem planejamento jurídico desde o início. Avaliar a viabilidade legal do terreno e cumprir todas as exigências dos órgãos públicos é fundamental para evitar paralisações, prejuízos e problemas com os compradores. Contar com uma equipe multidisciplinar como um advogado, engenheiro de confiança e demais técnicos é essencial.
Demandas Judiciais
Disputas sobre posse, uso, aluguel ou indenizações envolvem direitos importantes. Conhecer os caminhos legais e tomar decisões com base na lei é essencial para proteger o imóvel e resolver o problema da melhor forma.
quem somos nós
A RMenke Advocacia é um escritório com mais de 20 anos de atuação em Joinville, com atendimento técnico e personalizado em Direito Imobiliário. Atuamos na regularização de imóveis, elaboração e revisão de contratos, inventários, usucapião, disputas condominiais e outras demandas do setor. Nosso trabalho é pautado na ética, na atualização constante das leis e no compromisso com a segurança jurídica dos nossos clientes.
porque escolher a rmenke
Atuação altamente técnica e estratégica
Atendimento personalizado e confidencial
Compromisso com ética, agilidade e resultados
Experiência sólida em causas imobiliárias e patrimoniais
o que os clientes falam sobre nós
localização
Rua Henrique Meyer, 280 | Helbor Offices – 8º andar – sala 807 | Centro – Joinville – SC
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